試題詳解

8 關於租賃與買賣之瑕疵擔保責任之敘述，下列何者錯誤？
(A)租賃為有償契約，出租人負有權利瑕疵擔保責任；買賣之權利瑕疵擔保 責任，則以買賣契約成立前存在之權利瑕疵為限
(B)出租人就交付租賃物後始發生之物之瑕疵，仍負租賃物之物之瑕疵擔保 責任；買賣之物之瑕疵擔保責任，則僅以買賣標的物交付時存在之物的 瑕疵為限
(C)承租人於租賃物之物之瑕疵，得請求終止契約或減少租金；買受人於買 賣標的物之物之瑕疵，得請求解除契約或減少價金
(D)承租人於訂定租賃契約時，明知租賃之動產有物之瑕疵，並無特別約定 時，承租人嗣後仍得終止租約；買受人於締約時明知買賣標的物有物之 瑕疵，並無特別約定時，出賣人不負物之瑕疵擔保責任