試題詳解

16 甲於自有 A 地上違法興建 B 屋，致 B 屋完工後無從辦理建物第一次所有權登記，甲嗣後將 B 屋出售於知情之乙，並交付之。下列何者正確？
(A)興建 B 屋時因未為建物所有權保存登記，故甲未取得 B 屋所有權
(B)違章建築 B 屋之買賣契約無效
(C)甲與乙間就違章建築之讓與如無相反約定，實務上認為甲已將該違章建 築之事實上處分權讓與乙
(D)若 B 屋嗣後遭第三人強占時，乙不得依侵權行為規定請求損害賠償