試題詳解

8.小陳（出租人）與小蔡（承租人）簽訂房屋租賃契約，在契約最後簽章欄位，小蔡用簽名方式為之（即未蓋用 印章）。事後小陳以「簽名沒有法律效力」為由主張租約不生效力，是否有理由？
(A)有理由，因為蓋章才有效
(B)有理由，因為房屋為不動產，必須憑蓋章向地政機關申請登記
(C)無理由，因為簽名與蓋章生同等之效力
(D)無理由，因為尚未至地政機關登記前本來就不生效力，與簽名或蓋章方式無涉