司法-綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)題庫下載題庫

(A) (B) 建築未完成乃屬材料組合，不具有土地之重要成份的特性:固定性/繼續性/不具獨立性。建築材料具獨立性，僅屬一般動產。不適用§811附合，乙未取得所有權，仍為甲所有。

(C)甲並非當然有權，需依§422-1請求地上權登記。

(D)同(B),不適用§811附合

(A)甲之建築材料，因附合於乙之土地，成為其重要成分，由乙未取得該未完成建築之所有權:因仍獨立於不動產之外(民811) 
(B)未完成建築乃建築材料之組合，非土地之重要成分，故仍為甲所有(同上) 
(C)甲如係向乙租地建屋時，因係有權使用，無涉附合之適用，未完成之建築為甲所有:未完成之建築為動產(民67) 

(D)甲如係無權占有乙之土地建屋時，未完成之建築無涉附合之規定，應為甲所有(同上) 

最高法院86年台上字第723號判決

查動產附合於不動產，而歸不動產所有人取得動產所有權者，須以動產因附合而成為不動產之重要成分為要件，所謂成為不動產之重要成分，係指此種結合具有固定性、繼續性，而未成為另一獨立之定著物而言。

甲使用自己之建築材料，在乙之土地上建築房屋，已有建築之外型似乎強調獨立性，據一物一權，甲為所有人。