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第 867 條 (抵押權之追及效力)

不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。

●抵押權之追及效力

抵押物之所有權雖經讓與，但抵押權人仍得追及抵押物之所在，行使其抵押權，稱為抵押權之追及效力，析之如下：

1.抵押人可不待抵押關係消滅而為抵押物之買賣(院1690)。

2.抵押權人不得主張抵押人與他人間成立之買賣契約無效(院解3335)。