試題詳解

A、B、C、D、E共有土地，值1500萬元，每人應有部分均等，惟其後A以其應有部分像甲設定抵押融資200萬元，不久共有人分割共有物，A並未分得土地，但僅分別自B、C、D、E處，共得300萬元的對價。則下列敘述，何者正確?
(A)甲不可就A所得之300萬元享有優先受償權
(B)本案即使為協議分割，B、C、D、E仍得於分割協議成立時當然取得各土地之單獨所有權
(C)A若未由其他四人向自己給付價金，A僅可向此四人起訴，主張債務不履行責任
(D)不同意A等之分割協議時，甲得主張在其他四人所分之土地上登記存在抵押權