申論題

二、甲於民國（下同）109 年 9 月經由買賣移轉登記取得某市 A 屋及其坐落基地 B 地（下稱 A 屋 B 地），嗣又於 110 年 6 月將 A 屋 B 地再行出售 並移轉登記與第三人，於同年 7 月辦理個人房屋土地交易所得稅（下稱房地合一稅）之申報，列報課稅所得額新臺幣（下同）若干元，按適用 稅率 45%計算並繳納應納稅額，經該管稅捐稽徵機關核定應納稅額無誤，業已繳納完畢。嗣甲又於 112 年 1 月經由買賣移轉登記取得同市 C 屋及其坐落基地 D 地，並於同年 2 月向該管稅捐稽徵機關申請自住房地 之重購退稅，經該管稅捐稽徵機關以其居住於 A 屋 B 地時之水電度數並無明顯變化，且房仲買賣銷售合約上甲亦係勾選並未入住之選項，因 此認定甲在 A 屋 B 地上並無實際居住之事實，核定重購自住房地之扣抵稅額為 0 元，否准退稅申請。甲對於該否准處分感到不服，提出下列 主張，請試依法條並說明理由，評論甲所提出主張，是否有理？

(一)稅捐稽徵機關認定其無實際居住事實，並未同時考慮對其有利因素。蓋甲在購買 A 屋 B 地後，旋即在 A 屋上辦妥設立戶籍登記，可推認當初購屋確係為供自住使用，且該屋事實上亦從未對外招租或供人營 業或使他人在其上設立事務所，即應以戶籍登記而推認為甲住所所在地。（20 分）