二、在國土計畫成長管理的作為中，農業資源維護與農地發展是重要課題。 假設某都市計畫區內有三塊農業區（A、B、C），地方政府考量都市發展需要訂定農業區釋出的優先順序，請依下列題目作答：
(一)自行提出農業區釋出的評估準則至少四項，並說明所提各項評估準則的理由。（10 分）
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