四、某公司於台灣中部擁有一筆土地，擬興建一複合型建築物，提供員工上班、員工眷屬住宿 及休閒使用，其相關說明如下：（50 分）
(一)空間需求
(1)辦公室：供 150 名員工使用，每人 10 m2 。
(2)住宿空間：共 6 戶，為 2 房 2 廳。
(3)多用途空間：可提供 100 人活動或 2 場羽球賽同時進行之空間。
(二)基地說明
(1)位於都市計畫區內，其建蔽率為 50 %，容積率為 200 %。
(2)基地尺寸為 35 mx50 m，北鄰 15 m 道路，西鄰 12 m 道路，如【附圖】所示。
(三)就以上之條件回答下列問題，其中須以繪製圖說回答部分，請自行選擇適當之比例， 以清楚表達為原則。
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