次貸危機，全稱次級房屋借貸危機（英語：Subprime mortgage crisis），是由美國國內抵押貸款違約和法拍屋急劇增加所引發的金融危機。它對全球各地銀行與金融市場產生了重大的不良後果。次貸危機以2007年4月美國第二大次級房貸公司新世紀金融公司破產事件為「標誌」，由房地產市場蔓延到信貸市場，許多金融機構和他們的客戶損失慘重，進而演變為全球性金融危機，成為了21世紀初世界經濟大衰退的一個重要部分，引發了2008年金融海嘯（或稱2008年世界經濟危機）。
信用風險上升是因為借款人可以選擇對其欠下的貸款違約。傳統上，貸款人（主要是儲蓄銀行）承擔他們發行的抵押貸款之信貸風險。在過去的60年中，拜各式各樣金融產品發明之賜，逐步讓貸款人得以出售他們發行抵押貸款的付款所有權，這個過程被稱為資產證券化。由此產生的證券被稱為住房抵押貸款證券（MBS）以及債務擔保證券[26]。在2008年中期，在所有10萬6千億美國住房貸款呆帳中，有6萬6千億是由抵押貸款共同基金所持有，而3萬4千億則由傳統存款機構所有。
當住房業主違約時，MBS與CDO的投資人收到的付款減少，並且察覺到的信用風險上升。這造成對整個抵押貸款行業及投資人不利的重大影響。其餘波被家庭和企業最近幾年的高債務水平（財務槓桿）放大。最後，與美國抵押貸款相關風險具有全球性的影響，因為MBS和CDO的主要角色在於，更密切地將美國住房和抵押貸款市場與全球金融市場整合在一起。
在MBS與CDO場內的投資人可以透過購買信貸違約掉期來防範信貸風險。隨著抵押貸款違約率上升，CDS發行商不得不支付給其交易對手的可能性增加。這造成整個系統的不確定性，因為投資人想知道CDS發行人是否將履行其承諾。
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