題組內容

第四題： 某甲在 A 公司擔任不動產經營管理之經理，總經理請他評估一處不動產之投資開發方向 以利董事長做決策，某甲告訴總經理，提出一項投資案，自構想開始至個案結束，不僅有單 一的評估，且至少必須經歷三個連續且相關的階段，即不動產市場分析、市場潛力與行銷分 析，以及財務性可行性分析。請回答下列問題：

⑷「財務性可行性分析」有多種方法，請列舉三種，並簡單說明。【12 分】