一、何謂都市計畫公共設施保留地？依法指定之私有公共設施保留地除予以徵收、區段徵收或市地重劃方式取得外，依法尚有那些取得方式？試說明之。（25 分）

三、都市計畫之變更、新訂、擴大擬以區段徵收方式進行開發時，應由需用土地人會同當地直轄市或縣（市）主管機關及其他相關機關勘選區段徵收範圍，並填寫「區段徵收評估報告書」，作為各級都市計畫委員會審議都市計畫或區域計畫委員會審議區域計畫之參考。試申述「區段徵收評估報告書」的事項及其內容。（25 分）