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試卷：95年 - 95 專技普考_地政士：土地法規（包括土地法及其施行法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例及其施行細則、地政士法及其施行細則）#15197
科目：專技普考◆土地法規
年份：95年
排序：0

一、土地法第 10 條第1 項規定：「中華民國領域內之土地⋯⋯，其經人民依法取得所有權者，為私有土地。」一般教學上，將此一法條所定私有土地所有權之取得，分為原始取得與繼受取得二種。試申述其原始取得之原因。（25 分）

詳解提供者：polly780819

土地法原始取得： 1.私有土地因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，其所有權視為消滅。前項土地回復原狀時，經原所有權人證明為期原有者，仍回復其所有權。 2.湖澤及可通運之水道及岸地，如因水流變遷而自然增加時，其接連地之所有權人，有優先依法取得其所有權或使用受益之權。