申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：109年 - 109 地方政府特種考試_三等_測量製圖：土地法規（包括地籍測量法規）#94706
科目：土地法(包括地籍測量法規)
年份：109年
排序：0

申論題內容

一、土地法第34條之1第4項規定「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。」另，土地法第104條規定「基地出賣時，地上權人……有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權……。」請問上述兩種優先購買權有何差異？其立法目的各為何？申請權利移轉登記時，應檢附何種證明文件以證明優先購買權人已放棄或視為放棄優先購買權？請詳述之。（25分）