一、在傳統價格經濟理論中，價格決定於市場中需求等於供給之均衡點，其前提假設之一為買方和賣方具有關於其他選擇的全部訊息，然不動產市場中參與者往往訊息缺乏，需搜尋市場訊息以進行決策，造成不動產交易價格並不是完全由市場決定，價格變化速度往往與市場中待售不動產的數量存在某種關係，請以住房市場利率變化致潛在買方購買力變化為例，闡述不動產市場價格變化與待售不動產數量之關係為何？（25 分）