一、實施市地重劃時，由於個別土地地價、區位之差異，重劃分配之結果難免產生重劃後實際分配土地之價值與應分配價值不相等，產生差額分配之情形。依市地重劃實施辦法規定，增配或短配之差額分配的情況有何？又重劃後實際分配之土地面積多於應分配之面積者，應如何處理？請申述之。