一、按土地登記規則第 78 條規定，申請建物所有權第一次登記前，應先向登記機關申請建物第一次測量；另同規則第 79 條規定，申請建物所有權第一次登記，應提出建物測量成果圖或建物標示圖。準此，試問：是項建物測量成果圖及建物標示圖如何繪製？請依地籍測量實施規則之規定，說明之。（25 分）

三、土地徵收條例第 18 條規定：「直轄市或縣（市）主管機關於接到中央主管機關通知核准徵收案時，應即公告，並以書面通知土地或土地改良物所有權人及他項權利人。」準此，假設甲所有之 A 地一筆，經直轄市或縣（市）主管機關依法公告徵收。試問：該徵收公告所發生之法律效力為何？又，甲對於徵收公告有異議時，應如何為之？請就土地徵收條例之規定，說明之。（25 分）