一、民眾通常認為，政府實施住宅補貼政策的用意良好，可使承租人受益；而此舉對短期及長期的住宅租賃市場租金、供給的影響為何？又出租人可否從中得利？試繪圖予以評述之。（25 分）

二、近年來，農電共構方案為政府合力推動的措施，並認為具有「農業多功能性」（Multifunctionality of agriculture, MOA），可提升農地利用的效率。惟有學者專家指出，放寬土地使用管制，釋放農地供光電使用，偏離國土計畫之精神，衝擊農漁民生計。請繪圖說明農電共構方案可能具有的 MOA，並闡述該方案的推行何以引起上述看法、能否達成 MOA 效果，以及試擬因應對策。（25 分）