申論題

一、甲向乙購入某棟建物之地面層，近日該棟建物之其他樓層所有權人申請建物專有部 分之測量，甲始發現其建物之專有面積與建物登記簿上所載者不符且大幅減少而受 有損害。嗣後，甲得知其原因為先前該棟建物申辦建物第一次測量時，測量單位因 錯誤轉繪其建物平面圖及位置圖所致。甲認其屬「登記錯誤」而依據土地法第 68 條第 1 項規定向該管地政機關求償，該地政機關則以非其所致而拒絕賠償。則申辦 前開建物第一次測量時，依法應備之文件為何？本案損害賠償應如何處理？試依法 分析之。（25 分）