申論題

一、甲將全新建造之 A 屋出賣於乙，價金新臺幣（下同）2,000 萬元。甲依約 先行將 A 屋交付於乙占有使用，惟甲、乙雙方當事人約定，須俟乙付清 全部價金後，甲始將 A 屋所有權移轉於乙。乙於取得 A 屋之占有後乃將 A 屋出租於丙，租期 1 年，租金每月 1 萬元。不料，於丙入住 A 屋後隨 即因丙之重大過失致 A 屋全部燒毀而無法重建。甲聞訊後，不僅向乙請 求 2,000 萬元 A 屋之價金，同時更向乙請求其預期得向丙所收取之 12 萬 元租金。試問，此時甲與乙間、乙與丙間之法律關係各如何？（25 分）