一、甲營造廠承攬乙建設公司的住宅大樓興建工程，甲營造廠欲就承攬關係報酬額，對於將來完工屬乙建設公司所有之住宅大樓，請求預為抵押權之登記。請問：申請登記應提出的文件及登記的申請方式為何？又未完工的住宅大樓如何辦理抵押權登記？（25 分）

三、債權人甲對債務人乙之一棟未辦理所有權第一次登記建物，應透過何種程序，辦理所有權第一次登記與抵押權設定登記，以保障其權益？而在完成此兩種登記後，亦進一步完成法定地上權登記；不巧此建物完成上述登記後，因災害而全部滅失，建物所有權人未即時處理，則土地所有權人丙，可透過何種程序？何種身分？及辦理那些登記？以處理此滅失建物之相關權利關係。（25 分）