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土地經濟學
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94年 - 94 身心障礙特種考試_三等_地政:土地經濟學#15430
> 申論題
三、何謂競租行為(Rent-seeking Activity)?其對社會的影響為何?請詳細說明之。
相關申論題
四、目前我國區域計畫法及多項法規規定,對土地使用變更應繳交回饋金或開發影響費,請問此回饋金或開發影響費是否會影響土地開發及地價?試申論之。
#9495
一、試比較差額地租、絕對地租與獨佔地租如何在不同等級的土地上,發揮其作用。
#9496
二、韋伯的工業區位理論中有關原料指數及勞動指數之定義為何?二者如何影響區位之決策?
#9497
三、何謂土地發展權?可移轉的土地發展權(TDR)如何達成平均地權之目的?
#9498
四、如為徹底「漲價歸公」,土地增值稅率應調升至100%,何以近年來卻有稅率減半之議?試評論並分析之。
#9499
一、臺灣現行採主要計畫與細部計畫的方式規劃管制都市的土地利用。試繪圖分析說明土地使用強度與使用類別之管制對個別基地地價的影響為何?
#9509
二、共用地的使用,常造成土地資源保育的問題。試繪圖分析說明Garret Hardin(1968)的共用地悲劇(tragedy of commons)概念,以及解決此問題的方法。
#9510
三、鑒於現行稅制下,房屋及土地短期交易之移轉稅負偏低甚或無稅負,而一般大眾對高消費族群未合理負擔稅負亦多負面觀感,政府遂於民國100 年制定了「特種貨物及勞務稅條例」。請問臺灣現行對房屋及土地於移轉時課徵的稅負出了什麼問題?請分別依課稅基礎及稅率論述之,並提出改善策略。
#9511
四、何謂平均地權?其擬處理何種地租?試論述自民國 101 年推行的實價登錄策略,能否有助於達成平均地權的目標?為什麼?
#9512
一、「特種貨物及勞務稅條例」實施至今(101)年五月底屆滿一年,根據相關統計顯示,這一年中的房地產交易量雖然萎縮,但是都會地區房地產價格仍然普遍增漲,豪宅的交易量與價格也有同樣現象。試依據「特種貨物及勞務稅條例」對於房地課稅的規定,繪圖分析說明前述現象。
#9517
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