三、土地共有人之ㄧ出售其應有部分予共有人以外之人、建築基地所有權人出售土地予 有優先購買權人以外之人，於申請土地移轉登記時，各應檢附何種文件證明優先購 買權人確實放棄優先購買權？又優先購買權人若有異議，應如何提出？（25 分）