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土地政策
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103年 - 103年高等一級暨二級考高考二級_地政#31181
> 申論題
三、土地法對於外國人取得我國土地有何規定?這些規定在全球化下或國際化的訴求下, 有無調整之必要?試抒己見。(25 分)
相關申論題
一、我國憲法第 142 條規定:「國民經濟應以民生主義為基本原則,實施平均地權,節 制資本,以謀國計民生之均足。」這個憲法的規範與近年來國家倡導的「自由化」 路線,在土地政策上有無矛盾?我國土地政策在「平均地權、節制資本」與「自由 化」之間應如何抉擇或調和?試抒己見。(25 分)
#67885
二、近年來都市房地產價格高漲,居住成本負擔沉重,因此引發諸多民怨。試問,土地 法對於都市房屋與基地租用有那一些規定?這些規定能否解決當前都市房地產價格 高漲問題?請分別說明分析之。(25 分)
#67886
四、臺灣於 1989 年發生了「無住屋者運動」或稱「無殼蝸牛運動」,之後引發了所謂 的「第二次土地改革」的倡議。但事隔 25 年後,公民團體又發動「巢運」,二者 之訴求都在改革房地產中的不公義問題。試問為何這些訴求 25 年來沒有被有效解 決?並請提出合適的土地政策來回應這些訴求。(25 分)
#67888
四、面對高齡少子女化與人口結構變遷的趨勢,對土地利用規劃可能會產生什 麼衝擊?相應的土地政策又該有什麼轉變?(25 分)
#569510
三、平均地權四大綱領為何?面對現今的各種土地問題,制定土地政策是否仍 應遵循平均地權的精神?又應該落實在那些具體的政策工具?(25 分)
#569509
二、新青安貸款政策原意是協助首購族減輕其購屋負擔,但卻引發市場投機及 炒高房價的負面爭議,請評述新青安貸款政策的利弊爭議,並請提出對於 新政策的建言。(25 分)
#569508
一、土地政策治理應有的核心觀念為何?在人工智慧(AI)時代,如何運用 AI 科技力量協助土地政策制定,使 AI 不只是科技而是改變公共服務的力量, 請舉例說明。(25 分)
#569507
四、請舉例說明如何透過串聯政府地籍及實價登錄資料解決重要的土地或 不動產問題。(25 分)
#559565
三、有些國家將房屋出售前持有期間較短者視為投機行為,並據此提高相關 稅額。你認為上述判斷投機的準則合理嗎?為什麼?提高稅額會改變這 些所謂投機者的行為嗎?為什麼?(25 分)
#559564
二、地方政府依賴土地開發手段(例如市地重劃或區段徵收等)籌措稅源的 優點和缺點各為何?(25 分)
#559563
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