三、地方政府財政問題嚴重，為了增加財政收入，部分地方政府採用區段徵收的手段， 取得龐大的「可供建築用地」，並在開發完成之後予以標售。請問，對於此種挹注 地方財源的開發手段，是否允當？理由何在？試請評論之。（25 分）