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都市區域計劃概要
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102年 - 102 普通考試_都市計畫技術：都市區域計劃概要#33403
> 申論題
三、我國目前的都市計畫往往倚賴於區段徵收手段來予以實現，此舉卻往往造成社區民 眾強烈抗爭，由此造成嚴重的社會問題。請問：以區段徵收為土地開發之手段，為 何會引發爭議？（25 分）
相關申論題
一、司法院釋字第 709 號解釋文宣布《都市更新條例》部分條文違憲，其主要理由乃是 這些條文不符合憲法所要求的正當行政程序。都市計畫及區域計畫也應遵行正當行 政程序。請問：其正當行政程序的主要意涵為何？試請論述之。（25 分）
#81586
二、我國所採用的土地使用分區管制法令（Zoning Ordinances）受到美國很大之影響， 請問土地使用分區管制的基本內容為何？為什麼它會受到各地方的歡迎？惟，對於 它的主要批評又為何？試請論述之。（25 分）
#81587
四、請依區域計畫法及其施行細則相關規定，說明區域計畫地區完成通盤檢討公告實施 後，不屬區域計畫法第 11 條之非都市土地符合非都市土地分區使用計畫者，其得 辦理分區變更之要件及應踐行之程序為何？（25 分）
#81589
四、住宅是都市重要的土地使用，也是每一個人的基本需求。請說明住宅下濾效應與仕紳化效應的意涵。（25 分）
#503458
三、財政健全對一個都市永續發展至為重要。請提出 2 個稅收出口，即由都市以外的居民負擔稅賦的方式。（25 分）
#503457
二、海平面上升對都市會增加暴潮與暴雨的頻率及強度，增加都市洪水的風險。請提出都市防洪的調適策略。（25 分）
#503456
一、都市更新是一項重要的都市政策。請說明都市更新的定義及執行都市更新的效益。 （25 分）
#503455
四、試說明鄰避性（Not-In-My-Back-Yard,NIMBY）之意涵，都市計畫對於具有鄰避性之設施在區位選擇相關規定為何？（25分）
#492148
三、試說明土地適宜性分析方法的操作步驟，以及如何應用於農地資源的分類分級劃設。（25分）
#492147
二、掌握土地資源的使用現況為都市區域計劃中變遷管理的重要工作，試說明相關科技如何應用在現況資料之收集與分析？（25分）
#492146
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