三、政府因公共建設倘須保留特定公共設施用地，以供公用事業設施使用時，該公用事業機構有何法定途徑取得該公用設施用地？（10 分）倘地方政府或鄉、鎮、縣轄市公所，依法欲取得前開公用設施用地者，又有何法定途徑？（10 分）請簡要解釋各種土地取得途徑之辦理程序？（10 分）

二、某建築物之所有權人甲君，將冷氣機主機設置於其建物所有權範圍之騎樓上，致路過行人屢感不便，而向建管機關陳情，認為將冷氣機主機設置於騎樓之行為有違背建築法第 77 條第 1 項之虞。請評論主管機關得否依該條認定甲君有違反建築法之情形？（15 分）並請舉出建築法相關規定。（5 分）註：建築法第 77 條第 1 項規定：「建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全。」