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97年 - 097年地方3等營建法規#48864

科目：營建法規與實務 | 年份：97年 | 選擇題數：0 | 申論題數：6

試卷資訊

所屬科目：營建法規與實務

選擇題 (0)

申論題 (6)

一、關於都市土地與非都市土地用於建築之管制法源（包括母法與子法）分別為何？ （10 分）至於非都市土地依其使用分區之性質，用於建築者共分為那幾類，其建蔽 率及容積率限制分別為何？（10 分）
二、某建築物之所有權人甲君，將冷氣機主機設置於其建物所有權範圍之騎樓上，致路 過行人屢感不便，而向建管機關陳情，認為將冷氣機主機設置於騎樓之行為有違背 建築法第 77 條第 1 項之虞。請評論主管機關得否依該條認定甲君有違反建築法之 情形？（15 分）並請舉出建築法相關規定。（5 分） 註：建築法第 77 條第 1 項規定：「建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使 用與其構造及設備安全。」
三、政府因公共建設倘須保留特定公共設施用地，以供公用事業設施使用時，該公用事 業機構有何法定途徑取得該公用設施用地？（10 分）倘地方政府或鄉、鎮、縣轄市 公所，依法欲取得前開公用設施用地者，又有何法定途徑？（10 分）請簡要解釋各 種土地取得途徑之辦理程序？（10 分）
⑴公寓大廈管理條例之「管理服務人」如何選定？（5 分 ）公寓大廈區分所有權人 會議之決議，除規約另有規定外，有何原則性法定門檻？（5 分）
⑵依營造業法規定，專任工程人員與工地主任之職權內容有何區別？（5 分 ）又， 依政府採購法辦理之營繕工程，不得交由何種營造業承攬？（5 分）
⑶政府採購法關於評選公有建築之規劃、設計或監造服務時通用之採購方式為何？ （5 分）另關於辦理採購時所謂「資格限制」與「規格限制」之差異為何？（5 分）