一、關於都市土地與非都市土地用於建築之管制法源（包括母法與子法）分別為何？（10 分）至於非都市土地依其使用分區之性質，用於建築者共分為那幾類，其建蔽率及容積率限制分別為何？（10 分）

二、某建築物之所有權人甲君，將冷氣機主機設置於其建物所有權範圍之騎樓上，致路過行人屢感不便，而向建管機關陳情，認為將冷氣機主機設置於騎樓之行為有違背建築法第 77 條第 1 項之虞。請評論主管機關得否依該條認定甲君有違反建築法之情形？（15 分）並請舉出建築法相關規定。（5 分）註：建築法第 77 條第 1 項規定：「建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全。」