三、法院或行政執行處囑託登記機關，就已登記土地上之未登記建物辦理查封登記，法院或行政執行處與登記機關應如何配合辦理？又如該未登記建物係位於未登記土地之上時，又應如何辦理？（25 分）

三、債權人甲對債務人乙之一棟未辦理所有權第一次登記建物，應透過何種程序，辦理所有權第一次登記與抵押權設定登記，以保障其權益？而在完成此兩種登記後，亦進一步完成法定地上權登記；不巧此建物完成上述登記後，因災害而全部滅失，建物所有權人未即時處理，則土地所有權人丙，可透過何種程序？何種身分？及辦理那些登記？以處理此滅失建物之相關權利關係。（25 分）