申論題內容
三、甲向乙購得位於 A 市都市計畫範圍內一筆建地（下稱系爭土地），面積 300 平方公
尺，嗣後，土地所屬地政機關辦理地籍圖重測，於鑑界複丈測量後發現系爭土地之
面積應為 250 平方公尺，其登記機關乃依據地籍測量實施規則第 232 條第 1 項第 1
款以及土地法第 69 條但書之規定，逕予更正系爭土地之面積為 250 平方公尺。請
問：旨揭土地法第 68 條第 1 項所稱登記「錯誤」、「遺漏」與「虛偽」之意涵為
何？本件是否屬登記「錯誤」之範圍？又，當登記機關逕更正系爭土地之面積為
250 平方公尺之際，倘若甲主張其違反更正登記之「不妨害原登記同一性原則」者，
其主張有無理由？試分述之。（25 分）
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