三、甲將其所有 A 屋出租給乙，租期為 10 年，每月租金為 12000 元，此租約並 經公證人公證。甲與其年僅 16 歲之愛孫丙約定將 A 屋贈與丙，丙亦允受之， 但丙之父母不同意。試問：此贈與契約之效力如何?

(1)甲否請求乙修補?

(2)如果修補費用甚鉅，乙可否拒絕?

二、乙有一筆 A 地於 2013 年為丙設定地上權為期 50 年，2018 年時丙在 A 地上 興建房屋一棟自住。乙再於 2015 年向甲借款新台幣 1000 萬元，約定 5 年後 應返還借款，並以 A 地為甲設定普通抵押權。該筆借款清償期屆至之後，因 乙無力清償債務，甲聲請法院拍賣該地。試問：此時對於丙之地上權及其所 興建之房屋有何影響?

四、甲到乙中古車行欲購買 B 牌二手車，由乙車行員工丙接待。甲看中某車詢問 該車是否有發生事故之紀錄，丙為了順利賣出取得業績，雖然該車在前車主 所有時曾經在高速公路發生過追撞事故，卻偽稱該車車況良好未曾有過事故 之紀錄。甲為了體驗該車的性能而試駕該車，途中因機件失靈而發生自撞事 故受傷。試問：甲可否對乙中古車行主張何種權利?

(3)若甲男向乙男起訴請求負擔甲男之生活費,妳/你認為法院如何為裁判?

(2)若甲男向乙男提起請求別居之訴,妳你認為法院應如何為裁判?

(1)若乙男向甲男提起請求同居之訴,妳你認為法院應如何為裁判?

二、甲應好友乙之請託,將其A古董鐘出借與乙,使之能作為中古文物展之其中一項展品,但因展期開 始前,該A 鐘突然發生故障不能有效運作,乙便將該A鐘交由修理,丙於收受該鐘後交付一張维修單與乙,作為维修之憑證。數日後,乙因股市突然大跌而有資金需求,故向善意且無重大過失之丁表示其為A鐘所有人,僅是該鐘目前由鐘錶鐵師傅丙维修中,其願將之出賣,並以讓奥對丙之返還請求權之方式,將該A鐘所有與於丁,表示同意後,乙便將A鐘之维修單交付與丁,使丁能夠向丙領回該鐘,惟系爭買賣契約與返還請求權之讓與,自始即具有無效事由，但其情為乙丁所 不知。丁於自認取得對該A鐘之返還請求權後,復對善意且重大過失之戊表示願將該A出 賣，並以讓與對丙之返逻讀求權之方式,將該A 讓與於,戊表示同意後,丁即將該A鐘之维修單交付與。此外,戊為慶祝其蒐藏到尋找已久的A鐘,於是取出先前由朋友致贈之由已公司生產之 香檳,暢快飲用,椎該香檳製造過程受到病菌污染,導致戊於飲用後持續腹瀉數日,但因己公司人 員眾多,分工細瑣,實未能査明,是在何環節以及係因那位員工的疏失,才導致該香檳受到病菌污 染。試問:若於戊應該维修單向丙領回系爭A鐘前,甲偶然發現A鐘現為丙所占有,甲得否對丙請 求返還該A鐘?戊得否對己依「民法」之規定請求損害賠償?(35分)

一、2016年,高中甫業之18歲某甲,得知高中盛臺大法律系後,便開始尋找未來就學期間的住宿地點 甲看中的A個人小套房,為房東丙所有,就在臺大後門正對面,租金也相當低廉。由於大學周邊租 屋不易,甲及其單親爸爸乙便顧不得A屋其實是頂樓加蓋建建的事實,依然決定承租A屋。由於 房東丙不諸法律,對於租屋事官也很陌生便從網路上下載一份「住宅租賃定型化契約書」内容略為: 「承租人甲與出租人丙兹為住宅租賃事宜,同意契約條款如下: 第一條、租賃範圍:A屋全部。 第二條、租賃期間:自2016年9月1日起至2020年8月31日止。 第三條、每月租金為新臺幣(下同)5000元整,承租人應於每月28日前支付次月租金。如有付,出租人得不經催告,行終租約。 第四條、押租金租賃雙方約定為二個月租金,共計10000元。出租人應於租期滿或租賃契約終 止時,返還押租金於承租人。 第五條、出租人於租賃住宅交付後,承租人占有中,縱將其所有權讓與第三人,本契約對於受讓人 仍缴續存在。出租人並應移交押租金及已預收之租金與受讓人,並以書面通知承租人。(下略)」 經甲、乙審閱多日後,乙、丙二人於契約書上簽名,甲也隨即搬入A屋,開始大學新生活。為了讓 甲得以事心於學業,押租金及每月租金均由乙直接匯人的指定帳戶。2020年春夏交際,丙因需款孔急,便將A屋出售於丁並讓與事實上處分權,惟疏未將10000元押租金移交付於丁又由於甲 乙二人均未受通知,因此乙仍將租金入丙之帳戶。一個月後,丁便以遲付租金為由,依據系爭契 約第3條 向甲表示終租約。由於甲已考取政大法研，本就有意搬離A屋另竟他處住宿,遂表同 意。數日後,向甲、乙請求租金5000元。甲則向丁主張:租賃契約既經終止,丁即應返還押租金 10000元。試甲、丁之上開請求,是否有理由?(35分)

(二)若丙以信託受益人之身分,要求以乙给付105年9月1日至今共一年份之租金50萬元之四分之一亦即12.5萬 元,是否有理由?

110年 - 110 國立臺灣大學_碩士班招生考試_部分系所:民法(A)#111243

110年 - 110 國立臺灣大學_碩士班招生考試_法律研究所丙、辛組:民法(B)#111242

110年 - 110 國立台灣海洋大學_碩士班招生考試_海洋法律研究所甲組：民法#103764

110年 - 110 國立政治大學_碩士班暨碩士在職專班招生考試_風險管理與保險學系/法律組:民法#102870

110年 - 110 中央警察大學_碩士班招生考試_法律學研究所：民法#102846

110年 - 110 國立高雄大學_碩士班招生考試_法律學系(甲組(民商法組))：民法#102149

110年 - 110文化大學_碩士班招生考試_法律學系︰民法#100514

110年 - 110東吳大學_碩士班招生考試_法律學系︰民法#100041

109年 - 109 輔仁大學_碩士班招生考試_法律學系碩士班民商法組：民法#105719

109年 - 109 國立高雄大學_碩士班招生考試_法律學系(法律組)：民法#103039