三、都市更新條例第 65 條修正案，內政部提出的擴大原建築容積適用對象對都市更新進程的促進作用，已於民國 113 年 10 月 25 日三讀通過。請詳述第 65 條的立法旨意與內容。（15 分）並論述修正案對都市更新推動的效益。（10 分）
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