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土地經濟學
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101年 - 101 原住民族特種考試_三等_地政:土地經濟學#15479
> 申論題
二、今設有優等、中等、劣等三塊土地,因人口增加而對糧食需求孔急,於是都投入生產行列。試問,李嘉圖(David Ricardo)主張的差額地租(differential rent),和馬克斯(Karl Marx)主張的絕對地租(absolute rent)是否都存在於這三塊土地之中?請繪圖說明之。
相關申論題
一、原住民保留地市場和一般商品市場之特性,有何不同?試繪圖比較析論之。又,頃近時有開放原住民保留地自由買賣以增進市場效率之議,請問該論點是否妥適?試說明其由。
#9682
三、農場經營究竟該朝向大規模還是小規模發展,向來有不少爭議。究竟這兩種經營方式有何優劣之處?試比較說明之。又原住民保留地如供作農業使用,宜採何種經營方式較妥?試闡論之。
#9684
四、一般而言,土地可供作商業、住宅、農業用途,若政府未實施土地使用管制時,則土地使用區位呈何種分布狀態?今政府於供農業使用之處劃設原住民保留地,而住宅用地因故而提高需求,其對土地利用區位將產生何種影響?試分別繪圖說明之。
#9685
四、請分別以外部性和生產要素替代的角度,說明容積率對於土地利用的影響。 (25 分)
#555019
三、各國政府在興建大型公共建設(例如捷運、橋樑等)之際,常透過各種 方式向附近地主回收公共建設帶來的土地增值,這種過程稱為土地增值 回收(land value capture)。請說明土地增值回收的正當性以及對於土地 利用和地方財政的好處。(25 分)
#555018
二、臺灣都市中仍存在被高樓圍繞但長期不開發的空地。這些空地是否可以 視為缺乏土地使用效率?政府是否需要採取對策,加速這些空地的使用? (25 分)
#555017
一、請以差額地租理論說明都市內不同區位土地之間存在的地價差異,並說 明差額地租存在與否和土地市場效率之間的關係。(25 分)
#555016
四、何謂發展權移轉(Transferable Development Rights, TDR)?此項權利賦予可能產生的社會成本?公部門如何因應以符合聯合國永續發展目標 (SDGs)?試申述之。(25 分)
#504736
三、全球氣候變遷將帶來那些環境風險?又此環境風險對土地價值之影響為何?試申述之。(25 分)
#504735
二、請解釋中心地理論(Central Place Theory)的核心概念和基本假設。現代科技及新的經濟模式發展(如自動駕駛、無人機或外送平台等)是否會導致市中心空間需求的減少?試申述之。(25 分)
#504734
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