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土地政策
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108年 - 108 高等三級 土地政策#78070
> 申論題
二、何謂土地政策(Policy)與策略(Strategy)?試申論我國憲法中,平均 地權在土地政策與策略之意義為何?(25 分)
相關申論題
一、臺灣的人口總數及人口結構在 2015 年,預估 2020 年及 2025 年的數值 如下四圖所示。試以 2015 年為基礎,其他條件不變的情況下,說明未 來 2020 年及 2025 年之人口總數及人口結構之預估數值,對於住宅市場 之影響為何?(25 分)
#317697
三、試論臺灣現行各種如商業、住宅、工業或農業使用之土地價格,是區位地價、 收益價值,或是成本價值?此價值對土地規劃管制之影響為何?(25 分)
#317699
四、近年來臺灣為解決公共設施保留地問題,政府提出各種取得公共設施保 留地的方法,其中之一是容積移轉方法。現將各縣市之公共設施保留地 數量及容積移轉成效,依內政部營建署之資料統計如下表。試論容積移 轉方式取得公共設施保留地之利弊得失為何?(25 分)
#317700
四、面對高齡少子女化與人口結構變遷的趨勢,對土地利用規劃可能會產生什 麼衝擊?相應的土地政策又該有什麼轉變?(25 分)
#569510
三、平均地權四大綱領為何?面對現今的各種土地問題,制定土地政策是否仍 應遵循平均地權的精神?又應該落實在那些具體的政策工具?(25 分)
#569509
二、新青安貸款政策原意是協助首購族減輕其購屋負擔,但卻引發市場投機及 炒高房價的負面爭議,請評述新青安貸款政策的利弊爭議,並請提出對於 新政策的建言。(25 分)
#569508
一、土地政策治理應有的核心觀念為何?在人工智慧(AI)時代,如何運用 AI 科技力量協助土地政策制定,使 AI 不只是科技而是改變公共服務的力量, 請舉例說明。(25 分)
#569507
四、請舉例說明如何透過串聯政府地籍及實價登錄資料解決重要的土地或 不動產問題。(25 分)
#559565
三、有些國家將房屋出售前持有期間較短者視為投機行為,並據此提高相關 稅額。你認為上述判斷投機的準則合理嗎?為什麼?提高稅額會改變這 些所謂投機者的行為嗎?為什麼?(25 分)
#559564
二、地方政府依賴土地開發手段(例如市地重劃或區段徵收等)籌措稅源的 優點和缺點各為何?(25 分)
#559563
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