二、何謂德菲法（德懷術）（Delphi method）？請說明其適用情境、優點、缺點與步驟。（25 分）

二、依據內政部全國 113 年簡易生命表資料顯示，全體平均壽命為 80.77 歲，這其中男性平均壽命為 77.42 歲，女性平均壽命為 84.30 歲，隨著壽命延長，老年人口比例的持續攀升，金融機構對高齡長者提出「以房養老」的財務規劃。請就此一人口效應議題所進行的社會研究說明可能涉及到的研究目的、相關概念與預期性結果。（25 分）