申論題

詳解提供者：200%的努力

差價︰係指實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額。不動產經紀業管理條例第19條: 經紀業或經紀人員不得收取差價或其他報酬，其經營仲介業務者，並應依實際成交價金或租金按中央主管機關規定之報酬標準計收。違反前項規定者，其已收取之差價或其他報酬，應於加計利息後加倍返還支付人。不動產經紀業管理條例第29條: 經紀業違反第十九條第一項規定者，處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰。不動產經紀業管理條例第31條: 經紀人員違反第十九條第一項規定者，應予六個月以上三年以下之停止執行業務處分。

詳解提供者：陳絲騏

買價及賣價中間差額

詳解提供者：陳曼芸

(一) 差價意義

經紀條例第4條9款：

差價︰係指實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額。

(二) 已收取差價或其他報酬之處理

經紀條例第19條1項：

經紀業或經紀人員不得收取差價或其他報酬，其經營仲介業務者，並應依實際成交價金或租金按中央主管機關規定之報酬標準計收。

經紀條例第19條2項：

違反前項規定者，其已收取之差價或其他報酬，應於加計利息後加倍返還支付人。

(三) 經紀業之處罰

經紀條例第29條1項1款：

違反第7條6項、第11條、第17條、第19條1項、第二21條1項、2項或第22條1項規定，由直轄市、縣（市）主管機關處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰。

(四) 經紀人員之處罰

經紀條例第31條1項2款：

違反第19條1項規定者，應予六個月以上三年以下之停止執行業務處分。

詳解提供者：ascent66630

加油

詳解提供者：livebetty

差價：不動產營業員不得超收服務費以外之傭金及額外費用，違反者除返還價金外，並賠償一倍之損失。處法規定：

申論題資訊

申論題內容

詳解 (共 5 筆)