二、依據都市更新條例之規定，在那些情形下，地方政府主管機關得優先劃定為更新地區？又都市更新事業計畫範圍內重建區段之土地，有那些實施都市更新之方式？請分別說明之。（25 分）

第二章　更新地區之劃定第五條　直...