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土地政策
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108年 - 108 公務人員升官等公務薦任_地政:土地政策#80119
> 申論題
二、共有土地之處分採多數決方式是為解決產權結構上的問題,但長期以來 亦有認為因此產生了產權保障的問題。請分別說明上述兩問題之本質, 並試提解決方案。(25 分)
相關申論題
一、現行國土計畫法規定,主管機關對於既有合法可建築用地經依國土計畫 變更為非可建築用地時,其所受之損失,應予適當補償。試問此與土地 徵收補償有何異同之處?請論述之。(25 分)
#326062
三、在公有土地「只租不售」的政策導向下,近年來政府不斷釋出國有土地 吸引建商投資,掀起新一波地上權住宅,然卻產生「買得起卻住不起」 的現象。試問現行地上權住宅有那些類型及問題?請論述之。(25 分)
#326064
四、房屋稅與地價稅皆為土地稅之一,近來有主張應合而為一改為不動產 稅。試問兩稅依現行規定分離課徵?還是合一課徵較適?試論述之。 (25 分)
#326065
四、面對高齡少子女化與人口結構變遷的趨勢,對土地利用規劃可能會產生什 麼衝擊?相應的土地政策又該有什麼轉變?(25 分)
#569510
三、平均地權四大綱領為何?面對現今的各種土地問題,制定土地政策是否仍 應遵循平均地權的精神?又應該落實在那些具體的政策工具?(25 分)
#569509
二、新青安貸款政策原意是協助首購族減輕其購屋負擔,但卻引發市場投機及 炒高房價的負面爭議,請評述新青安貸款政策的利弊爭議,並請提出對於 新政策的建言。(25 分)
#569508
一、土地政策治理應有的核心觀念為何?在人工智慧(AI)時代,如何運用 AI 科技力量協助土地政策制定,使 AI 不只是科技而是改變公共服務的力量, 請舉例說明。(25 分)
#569507
四、請舉例說明如何透過串聯政府地籍及實價登錄資料解決重要的土地或 不動產問題。(25 分)
#559565
三、有些國家將房屋出售前持有期間較短者視為投機行為,並據此提高相關 稅額。你認為上述判斷投機的準則合理嗎?為什麼?提高稅額會改變這 些所謂投機者的行為嗎?為什麼?(25 分)
#559564
二、地方政府依賴土地開發手段(例如市地重劃或區段徵收等)籌措稅源的 優點和缺點各為何?(25 分)
#559563
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