二、台灣都市計畫範圍內劃設有許多的農業區，隨著都市發展的需要，往往在日後變更為建築用地。試問都市計畫劃設農業區的必要性何在？又目前都市計畫農業區在發展管制上有何問題？面對這些問題有何因應策略？（25 分）