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土地經濟學
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95年 - 95 原住民族特種考試_三等_地政:土地經濟學#15451
> 申論題
二、完全競爭市場需具備的條件有那些?請用完全競爭市場之條件逐一檢視土地市場是否為一完全競爭市場?
相關申論題
三、請繪圖說明競租活動(rent-seeking activity)下的社會損失,並說明競租與追求利潤(profit seeking)之差別。
#9575
四、解釋名詞: 1. 財產權(property rights) 2. 稟賦效果(endowment effect) 3. 資本化效果(capitalization effect) 4. 稅的超額負擔(excess burden of taxation) 5. 契約曲線(contract curve)
#9576
一、近年來天然災害頻仍,國土山河破碎,土地利用不當應是主要原因之一。請你從土地資源保育與永續發展的觀點說明這些災害問題是如何產生的?又土地使用的觀念、政策及措施又當如何才能達成國土復育的目標?
#9577
二、無論是土地資源開發或保育,都要考慮資源未來的價值,而估計資源未來價值的關鍵因素就是「利率」的選擇。請你說明「利率」是如何選擇而決定的?
#9578
三、對於環境污染問題,從經濟學的角度看,是屬於外部性問題,其主要的原因是財產權無法清楚的界定。畢固(A.C. Pigou)認為對付外部性問題最有效的方法就是政府直接干預,對造成外部性的一方加以處罰或課稅(Pigouvian taxes);在另一方面,寇斯(Ronald Coase)認為透過市場機制,經由雙方談判即可以解決。請問你目前臺灣實施的是那一種方法?兩者各有什麼基本問題有待克服?
#9579
四、在傳統的經濟分析中,都是假定經濟行為(如:交易)是在「完全競爭」(即沒有交易成本)的情況下進行的,殆至空間因素被考慮之後,才有區位與運輸成本問題。現在「資訊科技」(IT)與「網際網路」(internet)十分發達與普遍,資訊瞬息可達,例如:可以在網上看房子。在這種情形之下,是否我們又回到「完全競爭」的情形下,而區位問題已經不太重要了?請問這種情形在不動產交易上有何意義?
#9580
一、假設土地開發的集約度(或強度)與樓層數(或容積)有比例的關係,也就是說集約度愈高,樓層也愈高。此時如果我們排除法規的限制,並且假設投入的生產因素為土地與資本(包括勞力、管理),而且各樓層的造價都是一樣的。請就經濟理論分析,最適的土地開發集約度(或樓層數),應如何決定?
#9581
二、一般世界各國的傳統或理論,都認為土地稅或財產稅(property tax,包括土地及改良物)應該歸屬於地方政府,為地方稅,以提供地方的公共設施與服務。如果我們也認同這種理論,請討論我國的土地稅制(包括地價稅與土地增值稅)有何缺失,應如何改善?
#9582
三、對於土地使用,如果完全由市場機制來決定的話,會產生外部效果(externalities)或市場失靈(market failure)的問題。我們可以用什麼方法把外部成本內部化?在另一方面,政府的規劃也會有政府失靈的問題。請問何種土地使用由市場機制來決定較適當?又何種土地使用由政府來規劃較為適當?試申論之。
#9583
四、請從廠商的生產及運輸成本與消費者的需求及願付價格之間的關係討論市場範圍是如何決定的?市場與市場之間的界限是如何劃分的?眾多市場佈滿空間如何形成都市體系?
#9584
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