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土地經濟學
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100年 - 100 身心障礙特種考試_三等_地政:土地經濟學#15426
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二、所謂「多功能農業」(Multifunctional agriculture)的主要特徵為何?試以商品產出和非商品產出的概念加以說明。倘若資源固定且生產技術不變,則為達社會福利最大的產出究應如何決定?試繪圖論述之。
其他申論題
二、規劃管制方式通常會影響一地區土地的經濟供給。今有一地區擬採取設定各種使用類別土地供給上限的方式進行管制,在其他條件不變的情形下,當此地區實施規劃管制後,對其土地的經濟供給以及市場價格將有何影響?試以住宅用地為例,分別繪圖說明之。
#9473
三、承租土地所支付之租金與地租理論的經濟地租有何不同?二者與土地價格以及土地產物價格(以農地為例,土地產物價格即為農作物價格)有何關係?試說明之。
#9474
四、不同使用類別土地的經濟供給曲線其起始點及斜率常有所差別。其原因為何?試說明之。
#9475
一、李嘉圖(David Ricardo)的差額地租理論(theory of differential rent)中,提及因土地肥沃度和利用集約度的差別所產生的地租。請繪圖說明這兩種類型差額地租基本原理之差異。
#9476
三、一般而言,透過市場機能之運作,能夠達成土地的最適配置,但何以還有土地使用規劃與管制的要求?試從外部性問題的解決,加以說明之。
#9478
四、何謂容積率?都市容積率的訂定應該考慮那些因素?實施容積管制之效益為何?又放寬容積率可否抑制不動產價格高漲?試分項說明之。
#9479
一、試解釋何謂「經濟效率」?並繪圖說明之。
#9480
二、請分別說明差額地租、絕對地租與獨占地租的形成因素為何?
#9481
三、假設一塊農地使用時,可以同時產出(或提供)經濟財(如稻米)及環境財(水資源保護),試以生產可能曲線與無差異曲線來說明此一農地如何決定提供若干經濟財及環境財?
#9482
四、試從我國現行地價稅的課徵情形,分析地價稅轉嫁的可能情況。
#9483