申論題

智慧建築評估手冊中針對動力設施的項目包含以下幾個主要部分：

1. 空調系統
2. 電力供應系統
3. 照明系統
4. 電梯運行系統
5. 太陽能系統

針對其中兩項設施的智慧化節能技術原理說明如下：

1. 空調系統：智慧空調系統利用感測器來實時監測室內溫度、濕度與人員活動量，並自動調整空調的運作模式。例如，當感測到房間無人時，自動降低空調運行速度，減少不必要的能耗。同時，智慧空調也可與外界氣候數據相連，根據天氣預報優化空調策略。

2. 照明系統：智慧照明系統結合感應器與時間控制器，根據日光照度、使用者行為模式自動調整照明強度。這樣的系統不僅能在白天有效利用自然光，減少電力使用，還可以在沒有人使用房間時，自動關閉燈具，降低電費支出。