二、甲、乙二人共有 A 地，應有部分各二分之一，甲、乙二人將 A 地出租予丙興建廠房。現 甲欲將其應有部分出售予丁，請問：若乙、丙皆欲主張優先購買權，其各自之法令依據 為何（5 分）？若乙、丙之優先購買權發生競合，應以何者為優先（5 分）？申請土地權 利移轉登記時，應如何證明乙、丙已放棄或視為放棄優先購買權（10 分）？

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