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民法(含總則、物權、親屬與繼承)
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92年 - 民法(包括總則、債與物權) ~ 三等 地政#15305
> 申論題
二、甲、乙於民國八十年離婚,雙方約定其婚生子女丙由甲監護,惟甲出國期間,十五歲丙暫住乙家時,丙無照駕駛機車撞傷橫越快車道的丁,試以侵權行為為範圍,分析甲、乙、丙、丁間其法律關係為何?
相關申論題
一、甲以行使地上權之意思,二十年間和平繼續占有乙之不動產後,迄未請求為地上權登記,再經十五年期間後,才向地政機關請求辦理地上權登記,因乙有異議,甲乃以乙為被告請求確認有地上權之請求權,惟乙則以甲請求登記為地上權人之請求權已罹消滅時效,問乙之抗辯是否有理?
#9091
三、甲、乙、丙、丁共有一筆土地,四人對該土地應如何管理並無任何約定,今甲、乙、丙未得丁之同意,將該土地出租給戊,問該租賃契約對丁、戊法律效力為何?
#9093
四、某甲原以自己登記為起造人,自行興建二樓洋房,待二樓結構體完成,但門窗及內部裝潢尚未完工之前,即將該洋房售予某乙,惟雙方為求省事僅以將起造人之名義變更為乙,作為移轉所有權之方法,某甲亦實際將該洋房交付與某乙。事後某甲後悔,於退還價金及依約賠償違約金後,要求解除雙方買賣契約,並請求某乙返還上該洋房。問某乙有何理由,得拒絕返還該洋房?
#9094
四、A 係退伍榮民,一人單身在臺。A 有意投資建築一批榮民宿舍,相中 B 所有的土地。B 非常認同 A 的計畫,遂將土地設定地上權 50 年給 A。 A 也根據計畫完成榮民宿舍一批,並開始營業。3 年後,A 不幸去世。 試問,地上權如何歸屬?(25 分)
#559561
三、A 將土地設定地上權 50 年給 B,約定地租數額,並且登記於土地登記 簿。一星期後,B 一次繳足一年地租給 A。A 之後將土地所有權出售並 讓與 C,並完成所有權移轉登記。C 欲向 B 收取今年地租,是否有理? (25 分)
#559560
二、A 在某社區大廈,擁有一區分所有權。A 之後將該區分所有權(含基地) 讓與 B,並完成移轉登記。一星期後,該社區管委會通知 B 必須繳納 A 所積欠的管理費。B 拒絕之。但管委會認為,社區管理章程明定: 「受讓 人必須負擔前手所積欠費用」。試問,誰的主張有道理?(25 分)
#559559
一、A 有一棟透天厝,基於稅務考量,想贈與給自己未成年 17 歲兒子 B。但 為避免自己無房可住,所以在贈與契約中,加入條款:「B 必須讓與其中 一間房間給 A 居住」 。試問,該贈與契約效力如何?(25 分)
#559558
三、甲的配偶已死亡,有 4 個兒子丙、丁、戊、己,甲於生前以密封遺囑形 式立下遺囑,指定將其所有財產全數留給四子己,亦由己接任企業集團 總裁。請問該遺囑將其所有財產全數留給四子己以及由己接任企業集團 總裁的效力為何?(34 分)
#552795
二、甲原為 A 地所有人,甲因財產規劃將 A 地贈與兒子乙並辦理所有權移 轉登記予乙,不久後甲得到乙的同意,在 A 地上建築 B 屋 1 棟,甲臨終 前為感念丙對他的照顧,將 B 屋贈與給丙並辦理所有權移轉登記予丙。 甲死亡後,乙不認同甲將 B 屋贈與給丙,並想收回土地,乙向丙主張拆 屋還地,請問有無理由?(33 分)
#552794
一、甲是乙的男朋友,2 人常為郊外出遊無交通工具所困擾,但甲無力購買 汽車,乙則家境優渥。某日未經乙的授權,甲以乙的名義向丙車商購買 1 輛汽車,請問甲、乙、丙 3 人的法律關係為何?(33 分)
#552793
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