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(一)丁若同意分割，則抵押權存在於甲分割所得部分：
1.共有物之應有部分，各共有人得自由處分之。
2.甲將其應有部分設定抵押權給丁，甲丁間的抵押權契約有效。
3.抵押權不因共有物之分割而受影響，除非有下列情形之一，抵押權才移至抵押人分割所得部分：
(1)抵押權人同意分割
(2)抵押權人參加裁判分割
(3)抵押權人經告知裁判分割訴訟而未參加
(二)丁若不同意分割，則抵押權仍存在於整個土地上：
若在應有部分設抵押權，則抵押權不因共有物分割而受影響，仍存在於整個共有物上。