二、甲因個人因素，不便登記為 A 屋之所有權人，遂與好友乙約定，將 A 屋登記在乙之名下，但由甲自己使用居住。好友乙因車禍意外死亡，當時 甲因工作旅居義大利，乙的繼承人丙繼承 A 屋後，將 A 屋賣給不知情的丁，並將 A 屋移轉登記給丁。俟甲回國後，發現丁正在整理 A 屋，甲對 丁主張自己是 A 屋所有權人，丁則對甲主張自己才是 A 屋所有權人，故 請甲清理留置於 A 屋之物品。請問誰的主張有理由？（25 分）