二、申請地上權或農育權設定登記時，登記機關應於登記簿記明設定之目的 及範圍。請問申請地上權或農育權設定登記時，依約定記明之事項有那 些？又這些約定記明之事項，於不動產役權設定登記時，準用情形為 何？（25 分）