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申論題資訊

試卷：109年 - 109 專技普考_不動產經紀人：不動產經紀相關法規概要#93144
科目：專技◆不動產經紀相關法規
年份：109年
排序：0

二、經營仲介業務者，欲同時接受雙方之委託應如何辦理？試說明之。（25 分）

詳解提供者：尹九月

依經紀人管理條例第42-2條規定

經營仲介業務者經買賣或租賃雙方當事人之書面同意，得同時接受雙方之委託，並依下列規定辦理：

一、公平提供雙方當事人類似不動產之交易價格。

二、公平提供雙方當事人有關契約內容規範之說明。

三、提供買受人或承租人關於不動產必要之資訊。

四、告知買受人或承租人依仲介專業應查知之不動產之瑕疵。

五、協助買受人或承租人對不動產進行必要之檢查。

六、其他經中央主管機關為保護買賣或租賃當事人所為之規定。

詳解提供者：YUN

經紀條例第24-2條：

經營仲介業務者經買賣或租賃雙方當事人之書面同意，得同時接受雙方之委託，並依下列規定辦理：

1. 公平提供雙方當事人類似不動產之交易價格。

2. 公平提供雙方當事人有關契約內容規範之說明。

3. 提供買受人或承租人關於不動產必要之資訊。

4. 告知買受人或承租人依仲介專業應查知之不動產之瑕疵。

5. 協助買受人或承租人對不動產進行必要之檢查。

6. 其他經中央主管機關為保護買賣或租賃當事人所為之規定。