(一)意義:常用於財產稅理論,在財產交易時,買方會預期未來的報酬與所需支付的租稅,將未來須繳納的租稅從年收益中扣除,再按照當時利率還原為資本,已支付較便宜的資本價格。
(二)資本化程度:是隨財產的供給彈性大小而變動,若供給彈性為0,則未來租稅負擔會完全後轉給供給者,使財產價值降低。